Наши специалисты
Комарова
Елена Владимировна
(руководитель филиала)
Наши объекты
Квартиры (продажа):26
Квартиры (аренда):22
Дома/Коттеджи:14
Земельные участки:4
Гаражи:7
Коммерческая недвижимость (продажа):30
Коммерческая недвижимость (аренда):34
Как выбрать Агентство недвижимости?

Как выбрать Агентство недвижимости, которое быстро решит жилищный вопрос и не подведёт?

 

Риэлтер Лариса Михайлова:

- Большая часть покупателей жилья начинает решение своих жилищных проблем с выбора объекта. Присмотрев в специализированных газетах или журналах подходящую по цене квар-тиру, дом и т.д. человек отправляется в агентство, которое выставило объект на продажу. Между тем, как показывает практика, этот подход нельзя считать самым взвешенным. Ведь риэлтерский бизнес – это все-таки сфера услуг, а значит, при выборе партнера необходимо ориентироваться именно на качество работы агентства.

– Для начала необходимо определиться с агентством недвижимости, куда вы решите обратиться для решения своего квартирного вопроса. Не секрет, что чем дольше компания работает на рынке недвижимости, тем провереннее и опытнее команда риэлтеров, работающих в ней. Необходимо акцентировать внимание, состоит ли агентство недвижимости в Лиге риэлтеров Куз-басса – организации, которая в первую очередь защищает покупателей и продавцов жилья. Так же не малую роль в выборе агентства играют рекомендации друзей, и коллег. Такие на первый взгляд простые советы помогут выбрать среди множества специалистов настоящих профессио-налов.

Из собственного опыта работы скажу, что агентство «АдресЪ» в первую очередь обращает внимание на высокое качество работы с клиентами. Так, наши риэлтеры проводят полное со-провождение сделки по купле-продаже недвижимости: от первой встречи с владельцем недви-жимости до получения права собственности покупателя. Обращаю внимание: каждый жилищный вопрос настолько индивидуален, что наши риэлтеры помогут совершить любую частичную операцию по недвижимости (например, только оформление документов), а также дать подробную консультацию по квартирным вопросам как по телефону 46-84-12, так и непосредственно обра-тившись в наши офисы, Кирова,82 т. 46-84-12, т. 46-50-50.

Ипотечное кредитование: ситуация в Новокузнецке, возможности для молодых семей

Ипотечный брокер Ирина Волкова:

- Появление в России ипотеки обусловило и рождение новой профессии ипотечного брокера. Приятно, что в АН «АдресЪ» сложилась профессиональная ипотечная команда (саму Ирину банк «ВТБ24» признал лучшим партнёром города Новокузнецка в первом полугодии 2010 года – прим. ред.). Механизм ипотечного кредитования понятен далеко не каждому, поэтому одной из наших задач на первоначальном этапе общения с желающими приобрести жильё в кредит, является подбор индивидуальных ипотечных программ на 5-15 лет и вариаций процентных ставок по нему. На наши плечи ложатся обязанности проверке юридической чистоты квартир, работа с банками, решение вопросов страхования рисков. Отмечу, что даже после оформления квартиры наши клиенты приходят в АН «АдресЪ» за консультациями по дальнейшему страхованию, так же можно обратится с вопросом к ипотечному брокеру по прямому телефону т. 46-45-88 Волкова Ирина Александровна.

Возможности ипотеки в последнее время значительно расширились. Например, наш семилетний партнёр – банк «ВТБ24» одним из первых в России снизил (в некоторых случаях) сумму перво-начального взноса до 10%, предусмотрел возможность получения ипотеки без поручителей, сделал жилищный кредит доступнее даже неполным семьям. На данный момент цены на не-движимость в Новокузнецке начали снижаться – а значит самое время приобретать собственную квартиру.

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке?

Ипотечный брокер Ирина Волкова:

- С марта месяца два банка-партнёра агентства недвижимости «АдресЪ» – предложили клиентам, имеющим сертификат на материнский капитал, использовать его для первоначального взноса по ипотеке при покупке готового жилья. Напомню, что раньше средства материнского капитала можно было использовать только для досрочного частичного погашения жилищных кредитов. Заёмщиком по ипотечному кредиту необязательно должен быть распорядитель средств материнского капитала. Также ипотеку можно оформить на его супруга или супругу. Мы прогнозируем, что в Новокузнецке, где высок интерес к ипотеке именно среди молодых се-мей, имеющих одного или двух детей, подобное предложение вызовет широкий интерес, ведь зачастую у горожан нет средств именно на высокий первоначальный ипотечный взнос. Кроме того, если судить по имеющимся данным, доминирующая часть семей тратит эти деньги именно на покупку жилья, опасаясь, что в течение долгих лет, пока ребёнок пойдёт учиться или мама выйдет на пенсию, средства попросту обесценятся.

Ипотечные брокеры агентства «АдресЪ» готовы проконсультировать новокузнечан по возмож-ностям подобного кредитования и помочь в оформлении ипотеки, для

этого Вам необходимо придти к нам в агентство по адресу Кирова,82.

Аренда квартир: тенденции данного рынка в Новокузнецке

 

 

Риэлтер Олеся Бухарова:

- Сегодня новокузнечане спокойно относятся к съёмному жилью. В городе высок процент жи-вущих в арендованных квартирах молодых семей, а также людей приехавших в длительные де-ловые командировки, да и представители старшего поколения не всегда имеют возможность приобрести жильё в собственное владение.

Наиболее востребованы в Новокузнецке в аренду 1-2-х комнатные квартир ценою от 7 – 12 тысяч рублей. И если в последнее время цены на арендуемые квартиры растут (например, на эти цифры повлияло недавнее повышение тарифов на ЖКХ). На сегодняшний день существует примерно следующий порядок цен на сдаваемые в аренду квартира (опять же делаем ссылку, что и по ценовой политике в аренде вопрос остается индивидуальный к каждой квартире, т.к. цена на аренду складывается из множества факторов) Центр 1к.квартира 8-10 тысяч рублей, 1к. Запсиб от 6-7 тысяч рублей,1к. Ильинка 7-8 тысяч рублей. Для того, что бы выгодно и быстро сдать вашу недвижимость, Вам необходима, обратится в наш отдел аренды по адресу ул. Кирова, 82, т. 46-50-50.

Риэлтеры агентства «АдресЪ» приняли для себя, качественный, подход к работе: вознаграж-дение за работу взимается только после заселения арендатора в подходящую ему квартиру. Перед подписанием договора мы проверим пакет документов собственника жилья и проработаем все пункты соглашения арендатора и арендодателя. Ведь 100% надёжность – основа работы специалистов отдела аренды агентства недвижимости «АдресЪ».

АН «АдресЪ»: опыт работы, команда, услуги, которые оно оказывает горожанам, преимущества

Директор агентства Елена Молчанова:

- Агентство недвижимости «АдресЪ» – одно из самых крупных агентств Новокузнецка, работа-ющее уже в течение 24 лет. За все эти годы наше агентство накопило не только солидный стаж, но и приобрело самые ценные составляющие успешной работы: высококвалифицированную команду специалистов по недвижимости и обширную базу постоянных клиентов, уважение партнеров. Помимо высокого доверия партнёров и клиентов, агентство «АдресЪ» заслужило и серьезные награды. В 2002 году агентство по собственной инициативе успешно прошло сертификацию собственных услуг по программе Российской Гильдии Риэлтеров. И это лишний раз доказывает готовность к оказанию услуг самого высокого качества. Высококлассная работа наших специа-листов была отмечена дипломами Лиги Риэлтеров Кузбасса и Российской Гильдии Риэлтеров. Предметом нашей гордости являются знания, опыт, профессиональный подход к делу наших сотрудников.

Визитная карточка агентства «АдресЪ» – надежность, профессионализм, ориентация на клиента, гибкая система оплаты.

Снижение рисков клиента в отношениях с недвижимостью, юридическое сопровождение сделок, ориентация на пожелания клиентов и выстраивание доверительных отношений между сторонами договора – вот задача профессионалов агентства недвижимости «АдресЪ»! Кирова, 82, т. 46-84-12, т.46-50-50.

Другие статьи